我们的epc方法

能源绩效证书(EPCs)是模拟能源效率的一种衡量标准. 云顶集团游戏公司在提高实际运营效率方面有着良好的记录，并设定了具有挑战性的目标来推动进一步的进步.

In 2020, 我们推出了雄心勃勃的可持续发展战略, 其中一个核心部分是在我们过去十年取得的重大进展的基础上，到2030年将我们的投资组合转变为净零碳. 将运营能源的排放降低到尽可能低的水平是该计划的重要组成部分. 自2009年以来，我们已经将业主的能源强度降低了55%，我们的目标是到2030年将整个建筑的能源强度降低25%, 与2019年.^*

我们完善的效率计划不仅推动了我们实现净零碳目标的进程, 但也证明了我们的投资组合的未来, 更好地定位它，以满足日益增长的对更可持续空间的需求和日益进步的气候法规.

最低能源效率标准(MEES)规定，自2018年以来，除少数例外，租赁或续签EPC评级低于E的物业是非法的. 2023年4月, 要求扩大到包括所有商业租赁物业, 不仅仅是新的租约和续签. 此外，还提出了进一步的改革，以在2030年之前分阶段加强MEES, 预计要求由2027年起升至EPC C或以上，由2030年起升至EPC B或以上.

我们支持加强MEES的要求和, 与行业一起, 是否对建议的变更提供了详细的反馈. 我们欢迎对新规定的迅速确认，以便我们能够加快行动. 我们在提升能源性能方面拥有丰富的专业知识和经验, 随着市场的发展，我们的定位是什么.

^{* 2009年至2020年大流行前，房东能源强度降低55%.}

最低能源效益标准

需要在英格兰和威尔士的商业租赁物业，除了有限的例外.

EPC更新进展良好，有望实现2030年目标¹

在我们管理的投资组合中, 我们的大部分资产都有一个净零计划，我们50%的投资组合现在被评为EPC a或B. 这一比例高于23财年的45%，我们预计24财年将达到60%左右.

下面, 我们提供了有关产品组合中epc的更多细节，并概述了我们在适当情况下提升能源绩效的计划.

¹ 投资组合数据基于截至2023年9月的估计租金价值(ERV). 数据包括位于苏格兰的零售资产，不受2023年MEES法规的约束.

提升能源效益

实现我们的2030年目标，并遵守预期的环境污染环境法规, 我们有一个计划，到2030年将我们的投资组合的EPC评级提高到a或B.

我们估计改善EPC A或B的现有投资组合的总成本约为1亿英镑, 其中三分之二将通过服务费收回. 到2024财年末, 我们将在这些举措上总共花费2000万英镑, 其中70%将以服务费的形式收回.

虽然我们在epc方面取得了良好进展, 我们主要致力于提高能源效率和降低碳强度. 这就是我们实现2030年目标的方式，即将整个建筑的能源效率提高25%，将运营碳强度降低75%, 都是基于2019年的基线.

为了支付与这些干预措施有关的任何未付费用，我们建立了我们的 转换工具, 包括由我们在开发项目中每吨隐含碳征收60英镑的内部税收资助的圈护基金, 每年500万英镑的内部浮动资金.

通过个别建筑的净零碳审计确定的干预措施包括改造空气或水源加热和冷却泵, 安装最新的LED照明和引入CO₂ 控制. 这些干预措施将加速实现净零排放的进程, 同时, 推动EPC改进. 我们现在正与客户一起计划这些干预措施, 制作详细的设计，并将其纳入商业计划, 在法规生效前将资产转移出风险.

空气源加热和冷却为我们的净零未来

交易所的净零碳路径

在可能的情况下，将安排与租赁事件和计划的工厂更换周期相一致的干预措施, 尽量减少对居住者的干扰，避免因在设备使用寿命结束前更换设备而产生的不必要的成本和隐含的排放.

为MEES做准备

除净零碳审计外，为环境环境经济体系做准备的其他工作流程包括:

• 所有朝着EPC A方向的新发展，如我们的 可持续性短暂.

• 修订租赁条款，以反映新的MEES轨迹，以确保客户安装不会对EPC评级产生负面影响.

• 重新检查旧的epc，在那里已经实施了效率改进，以摆脱风险.

• 在商业上或物理上不可行的情况下，申请豁免，以改善环境污染控制系统，达到环境污染管理系统的要求.

继续以提高实际能源效率为重点, 这并不总是反映在EPC模型中. 除了, 我们将继续关注终身碳排放, 认识到更换大型工厂并不总是对环境有利, 由于隐含的碳足迹可以大于节省的运营效率. 我们致力于到2030年实现净零碳组合.